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RUM, surge dentro de un escenario que muchos inversionistas conocen bien:
El sueño de vivir de las rentas sigue siendo uno de los más grandes en México, pero también uno de los más difíciles de alcanzar cuando una propiedad depende de mercados inestables.
En los últimos años, varias zonas que parecían prometedoras han tenido proyecciones que no se cumplieron.
Departamentos que pasan meses vacíos, como si esperaran en un desierto a que un inquilino les toque la puerta, y gastos de mantenimiento que salen del bolsillo del propietario.
Esta realidad fue el punto de partida para dar forma a un proyecto como este.
La necesidad estudiantil y familiar: Residencias Universitarias
Las residencias universitarias han sido, por décadas, la primera opción para estudiantes en las mejores universidades del mundo. Ofrecen seguridad, cercanía, comunidad y tranquilidad para los padres que envían a sus hijos fuera de su ciudad para estudiar.
En Mérida, la Universidad Anáhuac Mayab cuenta con más de 8,000 estudiantes, de los cuales el 80% son foráneos. Más de 6,400 jóvenes buscan vivienda año con año.
RUM surge como un complejo de residencias universitarias, ubicado a un costado del campus, diseñado específicamente para cubrir esta necesidad:
- 292 departamentos totalmente amueblados
- Amenidades enfocadas en la vida universitaria
- Un entorno seguro, funcional y cercano
Este es el fundamento de su demanda.
Pero RUM representa algo aún más valioso para quienes buscan una inversión segura.
La necesidad del inversionista:
rentas garantizadas
Así como existe una necesidad real para estudiantes y familias, también existe una necesidad urgente entre inversionistas en México: contar con ingresos estables, predecibles y garantizados, sin depender de mercados inestables.
RUM responde a esa necesidad ofreciendo un modelo seguro, respaldado por demanda real, que permite recibir rentas garantizadas por contrato durante un mínimo de 10 años, mes a mes, sin intervenir en la operación.
RUM es un complejo de 292 departamentos totalmente amueblados, ubicado a un costado de la Universidad Anáhuac Mayab, donde más de 8,000 estudiantes —80% foráneos— generan una demanda constante de vivienda.
La lógica es simple:
+8,000 estudiantes
80% foráneos
+6,400 buscando vivienda
292 departamentos
RUM solo necesita captar alrededor del 2% de la demanda para operar lleno cada semestre.
Para el inversionista no hay dolores de cabeza: la administración se encargará de todo —contratos, recepción de estudiantes, mantenimiento y operación diaria— mientras la renta garantizada se deposita mes a mes, sin mover un solo dedo.
Quienes ingresen con un enganche mayor pueden acceder además a un modelo de cashback, obteniendo ingresos desde la preventa y la construcción.
En síntesis, RUM es una propiedad productiva creada para diversificar y proteger el patrimonio con ingresos garantizados a largo plazo.
El respaldo: MB Signature Properties y Campus Residencias
Detrás de RUM está MB Signature Properties, desarrolladora con 18 proyectos en México y Estados Unidos.
Hace más de 10 años desarrolló Campus Residencias, un complejo universitario ubicado sobre el periférico de Mérida, con más de 800 departamentos.
REPRODUCE ESTE VIDEO PARA CONOCER MÁS DEL MODELO:
Campus Residencias hoy opera al 100%, con todos sus departamentos rentados, y ha entregado rentas garantizadas puntuales desde 2013, cumpliendo incluso su primer contrato de 10 años.
Es una referencia real, tangible y comprobable de que este modelo funciona.
¡Un proyecto exitoso apunto del sold out!
Antes de colocar su primera piedra —programada para inicios de 2026— RUM ya se encuentra 93% vendido.
Solo quedan 19 departamentos, desde $2.3 millones de pesos, con financiamiento sin intereses.
Este 11 de diciembre se llevará a cabo un webinar exclusivo para inversionistas, donde se revelará la promoción Sold Out, diseñada para esta última etapa del proyecto.
RUM está a punto de cerrar su etapa comercial antes de iniciar obra, impulsado por su ubicación estratégica, su demanda estudiantil permanente y su modelo con más de 10 años de rentas garantizadas por contrato.
